Предприятие оказывает услуги по проведению независимой оценки стоимости следующих видов имущества:

• — Оценка недвижимого имущества;

• — Оценка земельных участков;

• — Оценка жилой недвижимости;

• — Оценка сооружений;

• — Коммерческая недвижимость;

• — Незавершенное строительство;

• — Оценка транспорта и оборудования;

• — Оценка серийного оборудования;

• — Оценка специального оборудования (спецтехники);

• — Оценка автотранспорта;

• — Оценка ущерба;

• — Оценка ущерба от пролития;

• — Оценка ущерба от пожара;

• — Оценка ущерба от вандализма;

• — Оценка убытков в результате противоправных или неосторожных действий третьих лиц;

• — Оценка упущенной выгоды;

• — Оценка стоимости ущерба при изъятии для муниципальных или федеральных нужд;

• — Оценка стоимости ущерба при изъятии имущества по решению суда.

Специалисты предприятия проведут оценку имущества для целей:

• — Получения кредита под залог имущества. Кредитная организация может потребовать отчет об оценке, в котором определена рыночная стоимость имущества. Как правило, в случае проведения независимой оценки кредит можно получить на более выгодных для компании условиях.

• — Страхования. Отчет об оценке необходим для представления страховой организации полных данных о стоимости объектов страхования. Конечно, страховая организация может провести оценку вашего имущества своими силами, но в большинстве случаев, являясь заинтересованной стороной, она склонна к заниженной стоимости объекта страховки.

• — Налогообложения. Предприятие самостоятельно определяет налогооблагаемую базу, руководствуясь соответствующими нормативно-правовыми актами. Грамотно проведенная оценка может значительно уменьшить налогооблагаемую базу, не выходя при этом за рамки действующего законодательства.

• — Определения размеров ущерба или упущенной выгоды. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

• — Оценка при добровольной ликвидации бизнеса или его части. В этом случае потребуется определить ликвидационную стоимость активов ликвидируемого бизнеса. Оценка позволит определить резервы стоимости ликвидируемых активов и увеличить совокупную выручку.

• — Оценка отдельных видов или отдельных объектов имущества предприятия. Объекты недвижимости, машины, оборудование и транспорт необходимо оценивать при их внесении в качестве вклада в уставный капитал; при передаче прав собственности на имущество (покупка, продажа, безвозмездное получение/передача, аренда, лизинг и др.).

• — Переоценки основных фондов. Согласно действующему законодательству организация имеет право не чаще одного раза в год, на 1 января отчетного года, переоценивать полностью или частично стоимость основных средств по восстановительной стоимости. Частичная или полная оценка с целью переоценки основных фондов — это один из способов налоговой оптимизации. По результатам переоценки (для понижения стоимости основных средств) будет достигнута экономия по налогу на имущество.

В соответствии с действующим законодательством отчет оценщика – официальный документ, способный представлять интересы заказчика при взаимоотношениях как с органами государственной власти (в том числе налоговыми), так и с коммерческими организациями. Наличие обширной, постоянно обновляемой базы данных и высокая квалификация наших специалистов, позволяют при определении величины стоимости оцениваемого имущества максимально учитывать интересы заказчика при соблюдении всех норм, установленных законом и стандартами оценки. Оказание услуг по проведению независимой оценки стоимости имущества осуществляется оценщиками предприятия «Нижтехинвентаризация» в соответствии с федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», «Федеральными Стандартами оценки» утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года.

Сведения об аккредитации и лицензиях:

Свидетельство об аккредитации организации технической инвентаризации на осуществление технической инвентаризации объектов капитального строительства серии РН № 000192 от 04.05.2007 г. выдана Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости(РОСНЕДВИЖИМОСТЬ)

Лицензия на осуществление картографической деятельности, регистрационный номер ВВГ-01642К от 30.10.2007 г. выдана Федеральным агентством геодезии и картографии

Лицензия на осуществление геодезической деятельности, регистрационный номер ВВГ-01641Г от 30.10.2007 г. выдана Федеральным агентством геодезии и картографии